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蘑菇加装饰公司 蘑菇加装饰公司

收房的三个锦囊 将房屋漏洞一览无余[ 1 篇 ]

2018年07月29日
三居 ( 查看房型图 ) 造价:¥ 220000.00 住宅
开工时间: 未知    竣工时间: 施工中,竣工时间未知
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第1篇

2018年07月29日

摘要:收房是房子签收前的重点工作,要做好收房工作,了解必要的收房知识是十分有用的。房子在签收前一些细节上查验出的问题,都是要房产开发商来改善的,并不需要业主出具各种费用。如果因为业主收房的疏忽大意,将房屋漏洞没有发现,盲目的收房,后续发现问题就要业主自己来出资修缮,还会为后续的装修埋下了安全隐患,因此了解收房的三大锦囊对人们收房是非常有帮助的。为此,下文将为大家介绍收房的三个锦囊以及将房屋漏洞一览无余。


买房也是非常有压力的,收房时因不慎造成后续不必要的经济损失,业主都要出这份冤枉钱的,这也是业主不愿遇上的怪事。为了在房子签收前做好收房工作,那就要全面掌握收房的三个精囊,按照收房须知查验各个方面的细节问题,未收房打好坚实的理论基础,才能胸有成竹的收房。那么,收房的三个锦囊是什么?如何将房屋漏洞一览无余呢?让我们一起来看下文的介绍吧。

一、什么样的日子收房好?

暴雨过后,因为这是了解房屋隐患的好时机。再好的伪装也敌不过几天下雨,漏雨、渗水等毛病此时可一览无余。



二、收房的工具都有哪些?

1、量具:5m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆等。

2、电钳工具:带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头;万用表;摇表;多用螺丝刀(“-”字和“+”字);5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯;小灯。



3、辅助工具:镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、纸笔

三、收房要交的费用一般包括:

1、一年的物业费。

2、 当年的供暖费。

3、公共维修基金。



4、房屋面积的补差(面积正负百分之三,金额多退少补)。

5、 有些需要开发商代为办理契税的可以把契税交给开发商(注:自己也可以办理,看合同是否约定)。

6、如需要开发商代为办理产权证和契税的还需要交代办费。

收房的过程需要带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等,按照与开发商约定的时间前去收房。


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